UNIVERSUM PROJECT образована в июле 2010 года группой профессионалов, имеющих огромный российский и международный опыт, с целью предоставления высококачественных услуг на рынке управления проектами и технического аудита.
Мы предлагаем услуги в следующих основных областях, которые соответствуют общей стратегии и методике управления проектом, обеспечивают непрерывность и последовательность действий, а также контроль за выполнением всех работ, начиная с поиска помещений и технического обследования до стадии получения согласований произведенных перепланировок и/или урегулирования земельных отношений:
- Техническое сопровождение при подборе помещений, ведении переговоров с арендодателем, подготовка комментариев по технической части для договоров купли/продажи, аренды помещений
- Техническое обследование и техническая экспертиза зданий и помещений
- Составление Технического Задания на подбор и реконструкцию/отделку нового помещения, основанного на необходимых требованиях всех подразделений и систем компании Заказчика
- Проверка состояния инженерных систем, конструктивных элементов и несущих конструкций, качества выполненной отделки
- Подготовка предварительных планировок (Test-fits), которые позволяют определить преимущества и недостатки рассматриваемого помещения. В результате Заказчик получает план с реальными размерами помещения и расставленного оборудования
- Подбор технических решений с обязательным соответствием требованиям экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, а также для дальнейшего беспрепятственного прохождения согласований в государственных инстанциях
- Предварительная оценка стоимости проектирования и ремонтно-отделочных работ
- Разработка Дизайн-концепции
- Скетч-визуализации
- 3D-визуализации
- 3D моделирование пространства
- Рабочее проектирование
- Проведение тендеров на выбор генподрядчика, подрядчиков, поставщиков услуг
- Управление проектами строительства, реконструкции и отделки на любой стадии
- Управление бюджетом, сроками и рисками проекта
- Проверка стоимости работ и материалов, поиск альтернативных решений
- Технический надзор за проведением строительных и отделочных работ, включая скрытые работы, проведение испытаний инженерных систем, приёмку работ и помещений
- Стандартизация применяемых отделочных материалов и оборудования
- Получение различных видов согласований
- Получение технической документации БТИ, кадастровых паспортов
- Переоформление и регистрация договоров аренды
- Урегулирование земельных отношений